wtorek, 17 sierpień 2021 17:44

Wiarygodność finansowa najemcy - jak zweryfikować?

Rate this item
(1 Vote)
nowe mieszkania w powiecie nowodworskim nowe mieszkania w powiecie nowodworskim pixabay

Osoby planujące wynająć dom lub mieszkanie albo inny rodzaj lokalu z pewnością chcą mieć jak największą pewność tego, że osoba, która zadeklarowała chęć najmu okaże się godna zaufania.

Szczególnie dotyczy to kwestii związanych z terminową spłatą zobowiązań. Jak więc to zweryfikować i jak uniknąć wynajęcia nieruchomości dłużnikowi?

Weryfikacja finansowa najemcy

Jeśli pomyślimy o wynajmie jak o kwestii związanej z zakupem kosztownego przedmiotu na raty to pierwsze skojarzenie może być związane z tym, że różnego rodzaju sklepy zawsze weryfikują to czy dana osoba będzie w stanie spłacać zobowiązania przez kolejne miesiące. Jak ma się to do kwestii wynajmu? Bardzo prosto – tutaj również można zweryfikować osobę, która chciałaby od nas wynająć nieruchomość. Można na przykład zażądać zaświadczenia o wysokości zarobków. Jednak dla wynajmującego może to być w pewnym sensie zbyt duża ingerencja w jego prywatność. Nie dziwi więc to, że możne on zwyczajnie odmówić przedstawienia takiego dokumentu. Nie oznacza to oczywiście, że taką osobę powinniśmy automatycznie skreślać z listy, ale może to być pewien powód do obaw. Osoba, która chciałaby wynająć mieszkanie z pewnością będzie robić wszystko, aby udowodnić swoją wiarygodność pod kątem tego czy jest w stanie terminowo i regularnie płacić proponowane kwoty za wynajem.

Sprawdź ofertę nowych mieszkań w powiecie nowodworskim

Poprzedni wynajem

Ciekawą opcją weryfikacji może być prośba o pokazanie się z jak najlepszej strony pod względem poprzednich umów najmu. Jeśli dana osoba wynajmowała wcześniej mieszkanie w innym miejscu to z pewnością dysponuje chociażby numerem telefonu do właściciela od którego był prowadzony wynajem. Można w ten sposób łatwo zweryfikować to czy najemca jest godny zaufania pod tym względem. Wystarczy wybrać numer do poprzedniego najemcy i zapytać o szczegóły współpracy. Zwykle można dzięki temu poznać nie tylko informacje dotyczące tego czy płatności były regularne, ale także uzyskać szczegółowe informacje na temat współpracy z daną osobą oraz jak przebiegło rozwiązanie umowy najmu. Ta wiedza może okazać się bardzo cenna jeśli planujemy zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy wynajem.

Rejestr dłużników

Istnieje wiele różnych rejestrów dłużników do których mogą trafiać osoby fizyczne. Warto sprawdzić tego typu miejsca, aby upewnić się, że osoba, której planujemy udostępnić mieszkanie, dom lub lokal w formie najmu, będzie w stanie regularnie płacić. Do ustalenia tego zwykle wystarczy numer PESEL tej osoby. Weryfikacji można dokonać w Krajowym Rejestrze Dłużników.

More in this category: « Nowoczesne odmiany lamp led